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房地产估价师真题:营业税、城市维护建设税和教育费附加

发布时间:2019-06-10 19:55 来源:未知 编辑:admin

  房地产估价师真题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点,建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年考试真题及考点,希望对考生复习有所帮助!

  推荐:2014~2018年房地产估价师历年考试线年王某缴纳“两税一费”的合计税率为5.4%。据此可知其所在地位于()。【本知识点新教材已删除】

  【答案解析】本题考查的是营业税、城市维护建设税和教育费附加。此题有争议。营业税税率为5%,城建税实行的是地区差别税率,按照纳税人所在地的不同,税率分别规定为7%、5%、1%三个档次,具体是:(1)纳税人所在地在城市市区的,税率为7%;(2)在县城、建制镇的,税率为5%;(3)不在城市市区、县城、建制镇的,税率为1%。城建税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额为计税依据。教育费附加率为3%,以各单位和个人缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计税依据,分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。本题中,若“两税一费”的合计税率为5.4%,合计税率=营业税税率+营业税税率×城建税税率+营业税税率×教育费附加税率,(1)若在市区,则合计税率=5%+5%×7%+5%×3%=5.5%;(2)若在县城、建制镇,则合计税率=5%+5%×5%+5%×3%=5.4%;(3)若不在城市市区、县城、建制镇,则合计税率=5%+5%×1%+5%×3%=5.2%。

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